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龙8国际手机版下载下载:嘉义市“肉地”通过都更变商业区 招商了 - 宝岛 - 中时
2022-05-03 18:43



嘉义市政府推动民族国小西侧土地变更及都市更新,民族国小西侧南门二小段87地号等9笔土地通过都更,作为商业用地,位于垂杨路、吴凤北路口,面积约1359坪,市府目前已公开阅览招商文件。

市府都市发展处都市更新科表示,本次招商土地面积约为4494平方公尺(约1359坪),位于吴凤北路及垂杨路交会处,邻近民族国小、崇文国小、嘉义女中等文教学区,还有文化路夜市商圈,是嘉义市的精华地段。

嘉义市垂杨路及吴凤北路口的“肉地”(蓝线框区域),更变商业区后要招商了。(嘉义市政府提供)

都发处都更科表示,这块基地地目原是住宅区,变更为商业区,约有1.44公顷,是市府第1件自办都更,原有极少数私有地,经协议价购,已全部是公有土地,将分期招商,垂杨路及吴凤路口是第1期招商标案,为带动地区发展,容积率可达350%,可用建置公益设施来争取都市更新容积奖励,最高可达原容积之1.5倍。

市府都发处都更科长吴垂杨说明,此都更招商案采“权利变换”方式开发,由市府评选实施者共同参与,公有地主以领回权利金及部分房地方式参与,实施者须提供市府公托、幼教或日照中心等公益设施,以及回馈都市发展更新基金,以提升地区公共建设及都市发展。

市府表示,本案22日至5月21日止,在市府官网公开阅览招商文件草案,草案公开阅览结束后,搜集意见纳入招商文件检讨后再正式公告招商。

(中时 )

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